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南陽樓市最后一波紅利,唯一高性價比上車機會!

發布日期:2019-12-09瀏覽次數:109

近兩年的南陽市場,火的有點變態。

這一波大漲,還要追溯到年夏天,西區的運河壹號院打響“千人搶房”第一槍,首開全清,一套不剩。壹號院早已清盤,但樓市的夏天似乎還未消暑,尤其是好房難求的西區。

也不怪西區打響第一槍后便無聲音,實在是西區已經沒有新房在售了。

所以,南陽樓市的熱夏,市場供不應求的饑渴,一下子讓南陽人把目光聚集到了白河南,這個曾經被視作城鄉結合部的片區。現在的白河南,已經從當初的看不起,變為高攀不起的片區,二手房均價元/㎡,在售新房中,毛坯高層的最高價已飚至元/㎡,讓許多剛需客戶望而卻步。

順著長江路一路拐北,長江路直通迎賓大道,讓東南區聯合起來成為南陽規劃中的新城。年下半年的土拍火熱,直接讓這個片區新增近十個新樓盤,加上在售的,整個示范區的白河上下游,近個樓盤扎堆。未來市場激烈程度可想而知。

而且即將入市的新區項目,樓面價基本都在元/㎡以上,萬字開頭的起步價,與中心城區二手房價格相差無幾。

這樣一來,示范區與中心城區的房價將徹底出現“無極”的局面。

更高的價格頂點什么時候到來不得而知,唯一可知的是:以文化路為中軸,南陽的東半城再無價格洼地。

這也難怪西城片區的壹號院迅速清盤、麗景公園兩開兩磬已清盤、龍悅城三開三磬還在熱銷之勢中,逢開必磬的局面,已經讓市場對這個片區刮目相看,是時候重新認知這個片區了。

過去近年,西區在售品質樓盤就僅有上述三家,量少客多,一房難求。已經“定檔”雙十二的“二機廠”地塊,已吸引眾多的房企,最終地價將把西區帶往多高尚不得知,但畝的低密度地塊,所能提供的供應量對西城片區只能算杯水車薪。不管最后花落誰家,這塊地未來只會讓西城片區的房價再上層樓。希望西城片區的地緣客戶和精明的投資客們,抓緊西城最后的上車機會。

如果未來南陽市場將橫盤在-元的均價區間,現在選擇高性價比的樓盤永遠是不會錯的。而縱觀南陽,西城片區是唯一升值潛力最大的區域,保守估計升值元/㎡以上的可能性還是比較大,一百平米的房子,買到即可升值十幾萬,我想這么簡單的賬誰都算的明白。所以,如果你現在才發現西城片區是價格洼地,趁早下手,機會不等人。

機會就是現在——西城片區備受矚目的“名門·中州府”!

名門地產年深耕南陽,從年的名門華府,到年的名門國際,再到年的凱旋華府,名門地產在南陽累計交付約萬方高端居所。名門華府從最初的多,名門國際與凱旋華府從首開多的售價,到如今過萬的二手房價格,足以說明名門地產過硬的品質和市場口碑。佳潤地產首入宛城,兩大品牌聯手,名門·中州府項目一入市就受到廣泛關注。城市展廳開放當天被看房的客戶堵的水泄不通,火爆之勢非同一般。

中州是河南的古稱,寓意華夏之中,國之中,中原之中。南陽的中州路,就如同城市的脊梁一樣,承托著城市東西兩向的發展,從南石醫院、車站、金瑪特,經大統百貨、解放廣場,然后改名孔明路直通南陽鳥巢,這條橫貫一座城的交通要道,幾乎羅列了南陽所有的地標。

名門·中州府占據得天獨厚的區位和地段優勢,中州路上自身配套已經是市區最好的配套,項目周邊還有條公交線路,無縫接駁南陽全域。項目與三級甲等醫院——南石醫院一墻之隔,與第一附屬醫院僅分鐘車程,體檢、康養近在咫尺。

雙氣入戶,市政供暖

,更是讓居住在這里的業主,從此告別南陽的寒冬天氣。小區臨近

南陽市第一完全學校

,對面是

在建設的第十一完全學校

,濃郁的書香氛圍,便捷的上學路,讓簡單的上學路成為真正的成才之路。

除了外部的天然條件,中州府在內功修為上也下足了功夫。與夸夸其詞的開發商不同,名門·中州府在選材用料上,可以說是良心之作。精裝入戶大堂、一線品牌電梯、智能人臉識別門禁、彩色可視對講系統、甲級防盜門、指紋密碼鎖等科技配置,足以與市面多數售價元/㎡的高端項目相媲美。

以中州命名一府,不僅是因為其所在中州路的地段優勢,更是對建筑重歸中州文化的精神訴求。

為此,中州府特聘請國內知名景觀設計公司——深圳紫月,為項目量身打造全新中式園林景觀,約㎡純綠化生活空間,約㎡兒童活動空間,社區園林中,規劃了成長型兒童空間,滿足-歲兒童各個階段玩耍需求。

一步一景觀,徜徉公園中,曲徑通幽之間,展現自然生活之趣,每一處規劃都是匠心對中州文化的致敬,對標國內一線住宅配置,為業主提供真正的高端居住體驗。

渴望改善已久的西城片區居民,終于等來了符合人們居住高標準的好房子。更重要的是,不必久等,年前必將開盤,一房難求的局面已經成為定勢,中州府的房子夠不夠西城居民爭搶,真的是個問題。

趕在價格洼地被填平之前,抓住西城片區最后的上車機會,我想這是年末能給買房者最好的建議。

  

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